Casa à venda, Chácaras Santo Antonio, Santo Antônio de Posse, SP

Descrição

Chácara Estruturada com Canil Completo, Excelente Infraestrutura e Potencial para Hotel para Cães ou Empresas Excelente propriedade com 5.000 m² de área total, cuidadosamente planejada e estruturada, oferecendo um conjunto completo de instalações que alia funcionalidade, segurança, conforto e amplo espaço externo. Atualmente, o imóvel funciona como canil, apresentando uma estrutura diferenciada e pronta para receber operações voltadas ao segmento pet, sendo uma excelente oportunidade para implantação ou expansão de um hotel para cães, creche, hospedagem e serviços especializados para animais. Toda a propriedade conta com paisagismo de alto padrão, amplas áreas verdes e cercamento completo, com alambrados nas laterais e fundos, acompanhados de cerca-viva, além de muro de bloco na parte frontal. O imóvel dispõe ainda de cerca elétrica, sistema de monitoramento por câmeras, portão automático de ferro eletrônico e acesso 100% asfaltado. A estrutura destinada ao canil conta com 20 boxes, distribuídos em aproximadamente 120 m² de construção, todos com piso antiderrapante, ventiladores, climatizadores Eco Brisa e exaustores, proporcionando melhores condições de conforto e bem-estar aos animais. A propriedade possui ainda 10 piquetes cercados por alambrados, arborizados e equipados com bebedouros automáticos, proporcionando segurança e liberdade para os animais. Complementando o espaço, um agradável bosque com árvores frutíferas, pergolado, fonte e viveiro de papagaios torna o ambiente ainda mais agradável e diferenciado. Entre os recursos de infraestrutura, destaca-se o poço artesiano com excelente vazão, estimada entre 8.000 e 10.000 litros por hora, além de reservatório com capacidade para 15.000 litros de água, garantindo amplo abastecimento para a propriedade. A parte residencial é composta por uma casa reformada de aproximadamente 100 m², com cozinha, sala, 2 dormitórios, banheiro, ampla varanda e ar-condicionado. Conta também com uma casa de caseiro de aproximadamente 70 m², totalmente revestida com piso cerâmico, distribuída em sala, cozinha, copa, 2 dormitórios, banheiro e área de serviço. A propriedade oferece ainda almoxarifado, ampla garagem, estacionamento espaçoso, dois canis adicionais com piso antiderrapante, sistema de iluminação no jardim, jardim superior com guias de separação e sistema elétrico subterrâneo para postes e luminárias, garantindo organização e estética ao projeto. Possui também 4 fossas, sendo 3 sépticas. Com uma estrutura versátil e localização em zona industrial, o imóvel apresenta excelente potencial não apenas para atividades relacionadas ao segmento pet, mas também para empresas que buscam um espaço amplo, estruturado e de fácil acesso, de acordo com as possibilidades de uso e regulamentações aplicáveis. Uma propriedade completa, com excelente infraestrutura, grande disponibilidade de água e amplo espaço, pronta para receber diferentes projetos comerciais e empresariais. Atualmente em funcionamento como canil. Analisa proposta de locação. Entre em contato para conhecer pessoalmente e descobrir todo o potencial deste espaço. 📞 Agende uma visita e saiba mais! Roberta Carraro | Corretora de Imóveis CRECI 205561-F 📲 (19) 99798-3796